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cambio de administrador.
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Autor:  Pepe [ Mié Jun 13, 2007 9:35 am ]
Asunto:  cambio de administrador.
Cuando tiene la comunidad de propietarios un administrador que corresponde a una empresa que gestiona comunidades de propietarios, y la convocatoria viene realizada con el logotipo de otra empresa distinta que gestiona igualmente comunidades de propietarios, esto es lícito? tiene obligación el Administrador de comunicarlo a la comunidad de propietarios? en que argumentario jurídico se sustenta esta respuesta en su caso. Se puede hacer este cambio sin consentimiento de la comunidad de propietarios? Por favor que la respuestas tengan respaldo jurídico.
Autor:  URBIFINCAS [ Mié Jun 13, 2007 10:47 pm ]
Asunto: 
Si se trata siempre del mismo administrador, es posible que se haya producido un cambio de logotipo de la empresa o bien se haya constituido en una forma jurídica distinta, entendiéndose que todos los contratos vigentes se subrogan a la nueva denominación de la empresa.
Autor:  Antonio R [ Sab Jun 16, 2007 9:34 am ]
Asunto: 
Dentro de los administradores existe cierto mercadeo, es decir, se compran y se venden, o se ceden (en casos familiares) las comunidades. De esta manera las comunidades pasan de mano y los copropietarios que en la mayoría de las veces no quieren problemas --les da igual que les administren Juan que Manolo--, pasan del tema, dandose además que los presidentes cambian anualmente, estos no quieren verse involucrados en estos líos, de todas forma una administrador han de tener. Y esto es lo que suele ocurrir.

Evidentemente es la junta de propietarios la que tiene potestad para decir el cambio o no, pero estos no se enteran o no quieren enterarse, hasta que llega uno y lo expone, pero siempre sale el clasico que dice "bueno alguno tenemos que tener" y ya está hecho todo. Tenga en cuenta que, es más fácil convecer a una multitud que a un solo hombre o mujer, esto es de manual.
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