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Acuerdo aprobado por mayoria pero no valido en junta!!!!
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Autor:  May [ Vie Nov 16, 2007 9:39 pm ]
Asunto:  Acuerdo aprobado por mayoria pero no valido en junta!!!!
Me ocurre que soy propietaria de un residencial que tiene 12 bloques y todos ellos constituyen mancomunidad, la cual sólo van presidentes. Este verano se hicierón las correspondiente juntas en cada bloque y al sumar los votos a favor y en contra de la instalación del gas natural, salio por dos votos la NO instalación. Al hacer la última reunión la de la mancomunidad (que sólo asiste la nueva junta de gobierno) volvierón a votar y se decide que SI. Están empezando con las obras, pero ¿esto es legal? Por favor aconsejarme que puedo hacer.
Autor:  URBIFINCAS [ Lun Nov 19, 2007 5:44 pm ]
Asunto: 
La LPH, en su artículo 24, apartado 3, dice respecto a las mancomunidades lo siguientes: "La agrupación de comunidades [...] gozará, a todos los efectos, de la misma situación jurídica que las comunidades de propietarios y se regirá por las disposiciones de esta Ley, con las siguientes especialidades:
a) La Junta de propietarios estará compuesta, salvo acuerdo en contrario, por los Presidentes de las comunidades integradas en la agrupación, los cuales ostentarán la representación del conjunto de los propietarios de cada comunidad.
b) La adopción de acuerdos para los que la Ley requiera mayorías cualificadas exigirá, en todo caso, la previa obtención de la mayoría de que se trate en cada una de las juntas de propietarios de las comunidades que integran la agrupación."

De modo que, según lo establecido por la ley, los acuerdos que tomen la junta de cada mancomunidad deben estar respaldados, en cuanto a mayorías cualificadas se refiere, por el mismo tipo de mayoría cualificada en cada comunidad.
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