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| Autor: | yomisma3210 [ Mar Jun 09, 2009 11:27 am ] |
| Asunto: | Dividir gastos |
Buenas Dias para poder formular esta pregunta os pongo en atecedentes. Vivo en un edificio de 6 viviendas con 6 plazas de garajes,la suma de las de las cuotas de participacion suman 100% incluidos garajes.La cuestion es que como hace 18 años cuando compraron el edificio y todos eran colegas se ha hecho en esa comunidad lo que da la gana.Ahora yo compre el piso pero no la plaza de garaje y no son tan amigos. la cuestion es : Se pueden separar los gastos del garaje de la escalera?Ya que una vecino quiere eso y ademas prohibirme el acceso al garaje (en la escritura del edificio dice que solo pueden acceder al garaje los propietarios). Tambien quiere que los patios que se les quite la plancha que se pusieron hace 18 años (en la escritura pone que el acceso es de las bajos para su limpieza y colocacion de flores) Bueno nada mas y mucha gracias. |
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| Autor: | comunero [ Mié Jun 10, 2009 10:25 am ] |
| Asunto: | |
Si las escrituras establecen un porcentaje del 100% para cualquier cambio en este sentido es necesaria la unanimidad. La propiedad según el coeficiente es única y abarca a todos sus elementos, viviendas, garajes y cuartos trasteros si los hubiera. Cualquier cambio en relación a elementos comunes tiene que ser por unanimidad. |
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