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| Gastos de Aministración por cambio de titular http://admicove.com/foro/gastos-de-aministracion-por-cambio-de-titular-t6535.html |
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| Autor: | Fuertepeje [ Lun Sep 28, 2009 11:40 am ] |
| Asunto: | Gastos de Aministración por cambio de titular |
Hola, expongo mi caso e invito a la participación, a ver si entre todos podemos encontrarle solución(no he sabido buscarle el foro adecuado): Hace un mes me regalaron los derechos de un aprovechamiento por turnos(una semana lo que llamaban multipropiedad, que según creo se rige por la LPH). Comprobé que estaba al día, tanto en comunidad como en registro y demás. Hacemos las escrituras y cuando me pongo en contacto con la administración del complejo para facilitarles (mediante fax) los datos de la compraventa, datos de contacto y los bancarios para cambiar la domiciliación (todo esto obligado según el art.9 letras h,i)y a los pocos minutos me llaman para decirme que no van a hacer ningún cambio hasta que no les pague la cantidad de 108€ y que si no estoy al día no podré disfrutar de la semana. Les pregunto si esta robo tarifa están aprobadas por la comunidad y me dicen que son propias de la administración, que no tienen nada que ver con la comunidad. A pasado un mes y no me han pasado la cuota que me pertenece Que hago? Paso por el aro y pago para que me tramiten el cambio de titular? Están ellos haciendo lo correcto? Si tengo que pagar pues pagaré….pero no me gusta regalar el dinero, además, es una cantidad respetable y la veo exagerada para el servicio a prestar, y se supone que está dentro de las funciones de la administración, Que me aconsejáis? Alguien a vivido situación parecida? Debería comunicar mediante burofax por si este tema se pone al rojo vivo? Gracias de antemano. |
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| Autor: | comunero [ Lun Sep 28, 2009 5:14 pm ] |
| Asunto: | |
No veo claro la cuestión y antes de nada buscaría información y documentación aclaratoria por si acaso es "un a ver si cuela". Si no entiendes algo, mejor que con la documentación que tengas te acerques a un asesor y entendido en esos menesteres. |
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| Autor: | Fuertepeje [ Lun Sep 28, 2009 8:58 pm ] |
| Asunto: | |
Gracias por la respuesta. La verdad que llevo muchos días mirando y no encuentro nada similar, incluso he buscado sentencias y tampoco. Entiendo, por un lado, que tengo la obligación de comunicar los datos necesarios para contribuir a los gastos del complejo, pero no sé si ellos tienen la obligación de tramitar el cambio de titular por formar parte de su gestión habitual, por la que están o fueron contratados. Otra cosa sería si yo les pidiera que fueran al registro a inscribir la operación, lo mismo lo harían pero seguro que lo cobrarían aparte, por ser una tarea no relacionada con las funciones propias de la administración de la finca y que por las cuales reciben contraprestación económica(es su trabajo). Sólo se me ocurre hacer una nueva comunicación, esta vez mediante buro con certificación, a ver si lo ratifican fehacientemente y ya luego consultar con un técnico en estos temas. saludos |
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