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Novato en presindencia de la finca!!
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Autor:  Ivan Fuentes [ Mié Ene 25, 2006 4:39 pm ]
Asunto:  Novato en presindencia de la finca!!
Tengo una duda, ya que en una reunion de nuestra comunidad, todos los vecinos acordamos una subida de la cuota mensual para poder paliar una futura reforma de la fachada, y ahora gente que estuvo en la reunion y que aceptó esta subida, se niega a pagar la cuota que acordamos y pretende cambiar el acuerdo.


¿¿Pueden hacer esto??? ¿¿Necesitan algun tanto por cien de vecinos en contra de la subida para cambiar el acuerdo que se firmó en la junta???


Un saludo. Y gracias de antemano.
Por que voy muy perdido....

Iván Fuentes Sánchez.
ibiko1@gmail.com :D :D
Autor:  Miguel C. Gorriz Fuertes [ Mié Ene 25, 2006 9:34 pm ]
Asunto:  Aumento de la cuota de la comunidad.
Cuando hablas del aumento de la cuota, supongo que hablas de la cuota mensual, trimestral o como la pagueis habitualmente, supongo tambien que esta no está en los estatutos, a que seria un poco descabellado que así fuese.

Entonces, si la votación se hizo en junta, convocada de la manera correcta, en la convocatoria se anunciaba el tema a tratar y el aumento de cuotas, no se puede volver a expresar un voto ya emitido, eso por un lado, por otro en este caso y según el Artículo 17.3ª de la LHP, que es en el que se encuadra la variación de las cuotas, nos indica....
Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de paticipación.
En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la mayoría de los asistentes, siempre que esta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes.


Creo con esto haber aclarado tu duda.
Autor:  Ivan Fuentes Sanche [ Jue Ene 26, 2006 4:36 pm ]
Asunto:  Muchas graciass !!!
Gracias por la respuesta !!! Has sido mu rapido jejeje.
Ahora haré lo deberes y intentaré leer la Ley de prop hor.
Ya os preguntaré dudas..

Gracias....
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