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Buenas,soy nueva en este foro,agradeceria me ayudasen.Soy presidenta de la comunidad de un garage,el administrador se niega a darme las facturas para revisarlas,puesto que encuentro muchas irregularidades
en sus funciones,desde aceptar las reparaciones sin consultar,dandoselas a un vecino,que en algunos casos son inexistentes,cobrar a unos vecinos mas que a otros,cuando se supone que pagamos todos igual etc,etc.Agradeceria me ayudasen.GRACIAS

Hola, la verdad es que se habían hecho consultas de vecinos cuyo administrador no les permite, aun teniendo derecho, al acceso a facturas, actas, etc. Pero que no se le permita el acceso a la Presidenta, me parece de lo más surrealista. ¿Qué ocurre cuando tiene que firmarle el cheque para el pago de una factura? Si no le presenta la factura, no lo firme. Si el administrador puede firmar cheques o emitir pagos sin la firma o supervisión de la presidenta, aun no siendo ilegal, estas actuaciones podrían ser muy cuestionables -y dar muy mala fama a la profesión-, además de carentes de transparencia.

A mi juicio no les conviene tener ese administrador, por lo que sería procedente que convocara usted una reunión extraordinaria para el nombramiento de un nuevo administrador -hágase acompañar por la persona que sea propuesta como nuevo administrador- y al día siguiente acudan a la oficina bancaria donde tenga la cuenta de la comunidad para desposeer de la firma al anterior administrador. Recuerde que es el garaje de ustedes, no del administrador, por tanto, las facturas y el dinero gestionado también son de ustedes y no del administrador. Dé a conocer la situación al Colegio de Administradores de su provincia o comunidad autónoma.

Saludos,

Un personaje así, evidentemente no debe de se administrador de nada, ni de su casa.

Abundando en lo que dice Jóse, hoy por hoy, el administrador puede decir que tu no le has pedido nada, por lo que te recomiendo que hagas esa solicitud vía burofax, dicíendole que al día siguiente de su recepción, deseas revisar toda la documentación perteneciente a la comunidad, te aconsejaría, que vayas acompañada de alguna persona con conocimientos de contabilidad y que no firmes nada (si te hace entrega de documentación), sin asegurarte de que está toda, o salvando la firma con un .... salvo desacuerdo en posterior comprobación de la misma.

Aun te diria mas, si tiene firma en la cuenta de algunaentidad bancaria, intentad ir los demás propietarios que tengais firma y en la documentación de la entidad figurará el que como vuestro administrador tambien tiene firma, intentad si es posible, anularla, con lo que no podrá hacer ningún otro pago que no sea conforme por vosotros, (los pagos de luz y demás, lo mas seguro es que estén domiciliados, por lo que no os debe de preocupar el que los deje de pagar, por que esto se hara automáticamente.)

Y en definitiva revocadle el cargo lo más rápidamente posible.