Admicove.com

Hola a todos:
vivo en una comunidad de 8 vecinos en la que hay bastante diferencia entre los coeficientes de propiedad, pero desde la primera junta y para los gastos comunes(limpieza, administrador,luz, etc...) pagamos todos la misma cuota. En cambio para derramas para reparaciones del tejado o cualquier problema que ha surgido hemos pagado por porcentaje.Nadie en estos 9 años ha puesto ninguna pega, pero ahora que nos ha llegado un vecino nuevo a un piso de los más pequeños y nos dice que si él quiere al ser nuevo lo debemos cambiar. Es eso Verdad???? Estamos en lo de siempre_ El administrador nos cobra por ser 8 vecinos no por los metros que tenga el piso, (digo yo). En la última junta, de 8 fuimos 7 vecinos y 6 votaron a favor de cambiar la cuota pero yo voté en contra. Todavía no ha pasado un mes y lo puedo impugnar. pero no se en que follón me puedo meter. Además el administrador a ´´el le ha dicho que se puede y a mi que no está tan claro. A cada uno nos dice lo que queremos oir???? Estoy hecha un lío. Gracias.

Te remito a mi correo en este mismo foro, pulsa en la dirección siguiente y espero aclarar tus dudas.

http://www.admicove.com/foro/coeficient ... vt1163.php

Saludos

Muchas gracias por tu respuesta. La verdad es que no he leido nunca nuestros estatutos y me parece que lo voy a hacer ahora. Gracias Miguel.

Pues en el registro dice claramente lo de los porcentajes, así que no tengo nada que hacer.
Ahora me surge otra duda: ¿Puedo exigir que en las votaciones, ya que yo pago más, mi voto también sea de acuerdo a mi porcentaje??
No se, por fastidiar aunque sea.... ya se que no puedo hacer gran cosa...
Gracias por contestar

La de arriba soy yo Carmen, que había salido comoinvitado.
Gracias de nuevo.

En las votaciones que se requiera solamente maoria de propietarios, solo cuentan los propietarios, no el coeficiente que paguen y en las que requieren coefeciente cuenta el coeficiente que figura en la escritura, en las mixtas o sea, mayoria de propietarios y de coeficientes, se suman por un lado los votos de los propietarios y por otro el de los coeficientes que estos representan y en ambos casos han de ser mayoria.

espero haberte aclarado el problema.

Gracias, si me lo has aclarado. Pero.... En dónde encuentro yo cuales son las distintas votaciones porque en la LPH seguro que no viene especificado.
Gracias y perdona por lo pesada que soy

¿En la elección de los Órganos de Gobierno se vota por coeficiente o por mayoría de propietarios? Para ese tema concreto, ¿pueden votar los que no están al corriente del pago? ¿Puede salir elegido un presidente moroso?

Gracias