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El presidente de mi comunidad de propietarios ha ejecutado unas obras sin votación ni aprobación de los propietarios en la Junta General Anual. Algunos propietarios nos sentimos perjudicados por varios motivos y no queremos pagar la derrama que se nos solicita hasta nueva reunión para hablar de este tema. ¿Qué podemos hacer legalmente?

gracias!

En primer lugar, quizá sería conveniente aclarar si esas obras fueron reparaciones urgentes que debían realizarse en la Comunidad. Si esto es así, entonces su Presidente ha obrado en conformidad con lo que se espera de él, aunque quizá debía haber dado inmediata cuenta del asunto. Si no se trataba de una urgencia, deberían aclarar con él el motivo por el que ejecutó dichas obras de forma unilateral, sin contar con el consentimiento de la junta de propietarios, especialmente por el caso que usted comenta, ya que implica una derrama. Seguramente se utilizó el dinero del fondo de reserva, por lo que es probable que esas obras ya estén abonadas a la empresa que las realizó y ahora su presidente pretende restituir el importe del mencionado fondo. Hablando de las posibilidades estrictamente legales, pueden denunciar a su presidente por la vía civil y solicitar de él una indemnización. Pero para ello deben ponerse en contacto con un abogado para que les asesore adecuadamente en su caso concreto.