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Pertenezco a una comunidad formada por chalets adosados. Los accesos al conjunto de la finca carecen de cancela ni vallado alguno, ni tampoco existen los cerramientos de una pequeña parcela que cada vivienda tiene en su parte delantera. Tratado ya en varias reuniones todos los vecinos asistentes a las mismas se muestran de acuerdo en la instalación de ambas medidas de seguridad. Sin embargo algunos vencinos nunca han venido a las reuniones, entre ellos, algunos con recibos pendientes ¿Podemos llevar a cabo la obra? ¿Es necesaria la unanimidad? ¿Los votos de los morosos cuentan para la unanimidad? Gracias

En primer lugar los morosos no tienen derecho a voto, pero igualmente quedan obligados al acuerdo en Junta.
Para la instalación de un cerramiento nuevo creo necesario el acuerdo de 3/5 partes de los vecinos asistentes a la reunión.