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Mi problema es el siguiente,

Hace un año aproximadamente me entregaron una nave comercial o almacen en total dentro del mismo complejo hay 4 vecinos, mi nave o almacen esta en la planta baja, ( se compone de sotano, baja y primera), hay vecinos que su nave consta de planta baja y primera, el caso es que se ponen en contacto ahora mis vecinos para comuncarme que van a constituir una comunidad de propietarios para la limpieza y temas comunes como puede ser el mantenimiento de un ascensor que hay).
Tambien me dicen que van a poner una provision de fondos de 600€ cada vecino, el problema que tengo es saber si me pueden obligar a mantener un ascensor o a limpiar una escalera que yo no utilizo ya que mi nave es en planta calle y no tengo plaza de garaje en el sotano, asi mismo entiendo que esa provision de fondos que me piden se tendra que ajustar al coeficiente de cada uno.

Muchas gracias y perdonen por el rollo pero me urge una respuesta.

Coja las escrituras de la propiedad y mire a ver que dice. Si no hay ninguna clausula de exoneracion en los estatutos o en las escrituras, tendrá que pagar su cuota en base al coeficiente asignado y da igual que use o no el servicio o espacio común.