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Quisiera que alguien me guiara en este asunto.
Desde que se nombro nuevo presidente este año, yo y otros vecinos le comentamos que convocara una reunion esto fue en el mes de Marzo, desde esa fecha se le fue comunicando esta intencion casi todas las semanas de una forma verbal y el siempre decia que en verano, llego el verano y seguia diciendo que cuando llegara todo el mundo al piso, ya que en el piso solo vivimos durante todo el año dos familias de 12 viviendas que hay.
A finales de Junio nos entregaron un informe del estado del tejado, y se lo comunicamos al presidente y a la administracion que hacia falta una reunion para solucionar este problema, y el presidente siguio dando largas, hasta que decidimos convocar una reunion el 25% de los vecinos que a su vez sumamos mas del 25% del coeficiente de la comunidad. Esta convocatoria se entrego por fax a la administracion y al presidente en mano.
Tanto el presidente como la administracion nos dijo que esta reunion que convocamos los vecinos es ilegal por:
- Ya que el presindete ya ha convocado una reunion.
- Los puntos a tratar son identicos.

Para no liarme mas cronologia. (Nuestra convocatoria es para el dia 17-7-05)
- 1-7-05, 2-7-05, 3-7-05 solicitamos al presidente de forma verbal la convocatoria de la reunion. Estas fueron las ultimas veces despues de muchas.
- 3-7-05, entregamos en mano al presidente la convocatoria realizada por los vecinos.
- 4-7-05, enviamos un fax a la administracion solicitando la convocatoria.
- 4-7-05, informamos a todos los vecinos de la reunion para el dia 17-7-05
- 5-7-05, recibimos una fax por la administracion, convocando la reunion primero para el dia 25-7-05, y luego otra para el dia 30-7-05, anulando la primera.
- 6-7-05, nos informa la administracion que la reunion nuestra es ilegal ya que:
- El presidente la habia convocado el dia 1 por telefono a la administradora.
- Trata los mismos asuntos que la convocada por los vecinos.

Nosotros nos amparamos en el articulo 16 de la ley de propiedad Horizontal.

¿Es legal la convocatoria por los vecinos?

¿Si es legal y la administracion y presidente no se presentan, como podemos actuar?

¿Si no es legal cual es el motivo?


Un saludo a todos.

VUESTRA CONVOCATORIA ES LEGAL, SIEMPRE Y CUANDO ESE 25% DE VECINOS ESTEIS AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS CUOTAS COMUNITARIAS. EL DEFECTO QUE OBSERVO ES LA FORMA EN QUE HABEIS REQUERIDO PRIMERO PARA QUE CONVOQUEN LA JUNTA Y COMUNICADO POSTERIORMENTE LA CELEBRACION DE DICHA JUNTA TANTO AL PRESIDENTE COMO AL ADMINISTRADOR, PUES EL MEDIO FEHACIENTE QUE ACREDITA VUESTRA INTENCIÓN DEBERÍA HABER SIDO BIEN POR TELEGRAMA O BUROFAX, YA QUE SIEMPRE PUEDEN NEGAR LA RECEPCION DEL FAX QUE LE ENVIASTEIS Y POR TANTO NO SE LE TIENE POR REQUERIDO.

Muchas gracias, la verdad que como nunca nos hemos visto en una de estas, no lo hicimos por telegrama, ya que tampoco queriamos llegar a nada malo.
Actualmente el presidente y la administracion sigue en las suyas, y supongo que el dia 17 no vendran a la reunion.


Muchas gracias por todo.