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Hola,

Necesito saber si para cambiar administrador de fincas de una comunidad de propietarios es necesario convocar una Junta extraordinaria por parte de la comunidad. Y que número de votos serían necesarios por parte de los vecinos para poder realizar dicho cambio.

Yo poseo el 33% de pisos de la finca, es decir, 5 pisos de 14 totales que posee la finca. Puedo con ese porcentaje realizar el cambio de administrador sin tener que realizar una junta. Tambíen soy el presidente de la comunidad de vecinos.

Gracias.

Sí es necesario convocar una reunión extraordinaria, y para poder cesar al Administrador en su cargo, será necesario el voto favorable de la mayoría de los propietarios que a su vez representen la mayoría de los coeficientes del edificio. Recuerde que al decir mayoría, nos referimos a la mayoría de los propietarios que asistan a la reunión, ya que los no asistentes se suman a los votos de la mayoría, si no presentan su disconformidad en el plazo de 1 mes contado a partir de la notificación del Acta.