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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Fecha actual Mié Jun 26, 2024 1:52 pm
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Nacho
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Asunto: Mayoria necesaria  Publicado: Mié Ene 21, 2009 4:31 pm |
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| Usuario avanzado |
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Registrado: Mié May 14, 2008 9:48 am
Mensajes: 36
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Buenas tardes.
Me gustaría saber cual es la mayoría necesaria para poder destituir al administrador ?
Y también, cual es la mayoría necesaria para que se apruebe el cerramiento de las terrazas ?
Muchas gracias de antemano
Un saludo
Nacho
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comunero
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Asunto: Publicado: Jue Ene 22, 2009 12:20 pm |
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| Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
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El cambio de cargos de una comunidad de vecinos requiere la mayoría de los asistentes a la junta.
El cerramiento de terrazas, al implicar posibles cambio de estética, puede ser requerido la unanimidad.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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Nacho
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Asunto: mayoria necesaria Publicado: Jue Ene 22, 2009 3:44 pm |
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| Usuario avanzado |
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Registrado: Mié May 14, 2008 9:48 am
Mensajes: 36
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Cuando dices mayoria es simple, la mitad mas uno de los asistentes?
Unanimidad sería de los asistentes?
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comunero
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Asunto: Publicado: Jue Ene 22, 2009 8:40 pm |
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| Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm
Mensajes: 2190
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Cuando se habla de mayoría, se habla de votos y coeficientes de los asistentes y tienen que ser más de la mitad.
Cuando se habla de unanimidad, se refiere a todos los propietarios, asistentes o no, debiendo esperar al plazo de 30 días para ver si algún no asistente manifiesta discrepancia en el asunto.
Los acuerdos se adoptan dependiendo del asunto por :
UNANIMIDAD: todos los propietarios sin excepción
1/3 para casos especiales
3/5 cuestiones de servicios, nuevas tecnologías y similares
mayoría la mitad más uno de los asistentes.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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