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Hola a todos y gracias de antemano a quienes me contesten:

Tengo una duda. En mi comunidad, la presidenta ha ordenado unas reformas en la finca. Me gustaría saber si hay un límite en la cantidad de dinero que puede gastar sin la autorización de los propietarios . Este tema no se trató en ninguna reunión ni estuvo en ningún orden del día, salvo en algunos comentarios en el patio de vecinos. Creo que el límite está en un máximo de mensualidades, pero no le sé cuántas.

En mi comunidad, se suele apelar a la ley cuando les interesa a algunos y, otras veces, la obvian. Muchas gracias y saludos.

No hay límite alguno, ni tampoco posibilidad de que actué por si solo el presidente a no ser una urgencia.

Los dineros son de todos y no de los cargos del momento, así que todos son los que tienen que dar el visto bueno, o al menos la mayoría correspondiente en su caso.

La ley deja bien claro que los acuerdos se toman en junta, no por parte de los cargos.

Totalmente deacuerdo.
A mi me ha pasado esactamente lo mismo. Se ha pintado todo el portal ty no ha dicho nada. Se han enterado en el corrillo de la escalera los que ha la Presidenta le ha interesado. El caso es que tiene el apoyo de los vecinos y aunque no aparece ni en el aacta ni nada, o pago lo que me reclaman o me quitan el voto y el derecho de inpugnar acuerdos. Es decir, he acabado pagando y la única posibilidad de recuperar el dinero es por vía judicial (cuata mas el collar que el perro) y aunque a simple vista tengo razón, ya sabes lo que son los juicios: te llevan "testigos",....y ya te han dado por ahí.
Mi consejo es que tengas de tu parte a algun vecino y no permitir que los acuerdos se tomen en corrillos sino en las reuniones.
En mi caso por ejemplo, estoy sóla (pisos (ellos) contra locales (yo) y me tienen, literalmente desesperada. Se están riendo de mi a la cara y no pasa nada.