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| Autor: | Tomás [ Sab Mar 24, 2012 1:15 pm ] |
| Asunto: | Suprimir administrador |
Hola, lo ültimo que ha hecho el administrador es contratar un trabajo que era asunto del seguro y sin reunión de la comunidad, lo tendrá que pagar la comunidad. Resulta ser que el edificio del lado de nuestra comunidad se desprendió una tuberia y daño la terraza de nuestro edificio produciendo goteras a un local. Ya que el presidente se fió del administrador y firmó el presupuesto. Hay forma de no pagar la comunidad la factura, y hacernos cargo nosotros de la comunidad.nosotros, sin administrador. El seguro de la finca entra todas las tuberias del edificio y está al corriente de pago. Gracias |
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| Autor: | comunero [ Sab Mar 24, 2012 1:17 pm ] |
| Asunto: | |
Si hay forma, sólo tienen que convocar junta. La ley establece que las juntas las convoca o bien el presidente, o el 25% de propietarios. Entre los puntos del orden del día de esa junta debe constar el cambio de cargo de administrador y que la mayoría vote por el cambio. |
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| Autor: | Tomás [ Sab Mar 24, 2012 1:26 pm ] |
| Asunto: | |
Esta semana haremos reunión, si acordamos no pagar la factura, podremos hacerlo? Como conseguir los libros de la finca, el administrador no nos lo dará si no pagamos. Gracias. |
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| Autor: | comunero [ Sab Mar 24, 2012 1:34 pm ] |
| Asunto: | |
Cuando acordaron contratar al administrador, lo haría bajo unas condiciones. si no incumplen esas condiciones podrán hacer lo que estimen conveniente y si tienen motivos para no respetar los acuerdos del contrato, de la misma forma podrán suprimir el servicio indicado sin que tengan que pagar la finalización antes de tiempo, ahora bien si no hay causa justa, tendrán que indemnizar al administrador por el tiempo restante hasta que cumpla el año que marca la ley o el tiempo que hayan acordado en su día. |
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| Autor: | Tomás [ Lun Mar 26, 2012 5:26 pm ] |
| Asunto: | |
Hola, haber si me explico, tenemos causa justificada para suprimir administrador, es aceptar un trabajo el administrador sin consulta de reunión. Podemos no pagar ese trabajo? aunque haya firmado el presidente. Gracias |
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| Autor: | comunero [ Lun Mar 26, 2012 9:27 pm ] |
| Asunto: | |
Si creen tener causa justa, podrán llegar al juzgado, pero decir de antemano que ganarán es demasiado temarario por mucha razón y justicia que exista. |
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| Autor: | Tomás [ Mié Mar 28, 2012 5:56 pm ] |
| Asunto: | |
Gracias. |
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