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Hola a todos:

Creo que es éste un buen portal para poner mi duda al alcance del que buenamente pueda solventarlo y es de "rabiosa actualidad".

Nuestra Comunidad lleva tres años funcionando como tal y desde un primer momento la televisión que hemos visto en nuestras casas ha sido deficiente. Tal es así que cuando hemos denunciado a la empresa constructora, promotora y todos aquellos que han intervenido en la construcción de nuestras viviendas uno de los puntos de queja es en el tema de las telecomunicaciones. Nos han visitado técnicos, antenistas y no dan con el problema toda vez que es un tema viciado de principio y nos comentan que posiblemente la nueva televisión digital terrestre puede hacer que la visión que actualmente tenemos de los canales mejore sustancialmente.

La pregunta... o preguntas: ¿Se puede considerar la televisión digital terrestre una mejora en las instalaciones o en este caso una reparación en las mismas? ¿Hace falta la mayoría de propietarios para ponerla en marcha o con el presupuesto ordinario se puede hacer frente? -Hablamos de 696,00 € y en la actualidad hay fondos en la Comunidad-

Os agradecería una respuesta puesto que estamos en una disyuntiva entre los vecinos que no nos lleva a ninguna parte.

Gracias

Rafa

Debe acordarse con un quórum de 3/5 del total de comuneros y de cuotas, repartiéndose su coste entre todos los comuneros, incluso también los que hubieran votado en contra, ya que no debe considerarse una innovación de lujo.

*(Innovaciones de lujo: son las que implantan en el edificio modificaciones que no son necesarias o exceden lo que resultaría exigible atendiendo sus concretas circunstancias y de sus propietarios, también en comparación con su entorno.)

Saludos.

En realidad, este asunto viene regulado en la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 17.2que viene a decir lo siguiente:
"La instalación de las infraestucturas comunes para el acceso a los servicios de telecomuniccón o la adaptación de los existentes, podrá ser aprobada por 1/3 de las cuotas de participación "
Por tanto, en este caso no es de aplicación la norma de las 3/5 partes.

Ante todo, quiero agradeceros la contestación tan rápida que se ha hecho.

Sinceramente hasta esta misma mañana no os conocía, pero es de agradecer esta colaboración desinteresada por parte de personas que prestáis vuestro tiempo y saber en ayudar a los demás en unos temas que, es de reconocer, provocan reacciones adversas entre los vecinos de una comunidad: en cuanto nos tocan el bolsillo... saltamos.

Con vuestras respuestas intentaremos dar un poco de luz a este tema y que "algunos se apeen del burro" y que comprendan que el bienestar de todos se consigue con muy poco.

Nuevamente gracias a todos.

Rafa