kimi escribió:
Nos acaban de entregar un piso en una urbanizacion con piscina y pista de paddel. Somos cincuenta y cinco vecinos y la constructora despues de ofertarnos garajes a los futuros propietarios vendió garajes a gente que no pertenece a la urbanización.
Uno de estos compradores de plazas de garaje entra a jugar al paddel de momento y supongo que entrará a la piscina en verano, mi vecino un día le pregunto y este señor muy educadamente y pareciendo que entendia del tema le habló de que el tenía una propiedad en el edificio y que pagaba una comunidad por su propiedad la cual le daba derecho a disfrutar de los elementos comunes por algo relacionado con un coeficiente de no sabemos que...........
Mi pregunta para alguien que entienda del tema es solamente si es esto verdad.
¿Tiene el propietario de un solo garaje derecho a disfrutar de la piscina y la pista de paddel de toda la urbanizacion.?
Hola, nosotros teníamos el mismo problema que vosotros, y lo solucionamos haciendo dos comunidades independientes, es decir pagamos por una parte la comunidad de los pisos y zonas comunes y por otro lado las del garaje cada plaza tiene una cuota y dependiendo de cuantas plazas tienes pues pagas lo que sea. Para el tema de limpieza lo solucionamos poniendo un % del importe global que se pagaba para todos los demas elementos comunes, no se si te servirá de ayuda, saludos.
