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En nuestra comunidad algún vecino de las planta baja se ha anexado la terraza inferiore a las que se tiene acceso desde su vivienda, llegando incluso a tejarla. ¿Es cierto que después de un determinado número de años ha adquirido una serie de derechos que impiden a la comunidad recuperar dicha superficie?

La comunidad sigue siendo titular de esa superficie, lo único que ocurre es que ha sido techada. Obviamente ese vecino debía haber pedido permiso a la comunidad y que esta lo hubiera concedido por unanimidad. Ahora bien, si la comunidad no le ha reclamado nada y ha transcurrido el tiempo, algunas sentencias judiciales estiman que ha habido una aprobación tácita por parte de la comunidad.