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tenemos dos locales que ocupan los bajos del edificio, nunca han pagado ningun tipo de comunidad, ni aportación alguna.
Ahora hemos rehabilitado la azotea, y han participado con su coeficiente correspondiente en la reparación.
Mi pregunta es si deben de aportar alguna cantidad mensual en concepto de comunidad, pues entiendo que si el bloque tiene seguro y ese seguro cubre elementos comunes (fachada etc...), ellos deberian de pagar mensualmente una cantidad.
En las escrituras de formación de la mancomunidad (somos 3 bloques), dice que no pagan nada.

Legalmente, donde viene si tienen que pagar a NO.

Gracias

Precisamente en esa misma escritura de división horizontal es donde se establece si los locales están o no exentos de los gastos comunes y en qué proporción.