Admicove.com

Mi consulta es la siguiente:

Somos un edificio de 10 vecinos con sistema de calefaccion central a gasoil, llevamos con este sistema desde su edificacion hace ya 10 años.

Pues ha surgido lo siguiente, hay al menos un vecino del piso mas alto que alegando ruidos en la calefaccion y que no le calientan los radiadores como debe ser, ha sugerido la instalacion individual de gas natural.

Mi pregunta es, estamos obligados a cambiar el sistema de calefaccion todos los vecinos??, solo el?? y si es asi quien paga los gastos??

Cuantos vecinos son necesarios en una hipotetica votacion para obligarme a cambiar el sistema de calefaccion con la consiguiente obra en mi casa??

Puede ser otra opcion el arreglo necesario del sistema de calefaccion actual para evitar sus problemas??

"El establecimiento o supresión de [...] servicios comunes de interés general [...] requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación." (Art. 17, 1ª - LPH)

Tal y como indica el precepto arriba citado, solo se podría suprimir la calefacción central a gasoil y sustituirla por otro sistema de calefacción cuando sea votado favorablemente por, al menos, 6 de los 10 vecinos de su comunidad. En cualquier caso, si su vecino desea instalar otro sistema de calefacción, y siempre que no perjudique a la comunidad o altere algún elemento común, debería poder costeárselo por su cuenta. La última opción que usted propone quizá sería la más razonable.