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El dueño de un bajo, su terraza da a un pequeño jardin que esta junto a la entrada del bloque. y él quiere abrir una puerta en su terraza que da al jardincito.
Yo creo que al ser modificacion de la fachada, necesita el acuerdo unanime de los vecinos para hacer la obra.
Pero él comenta que en el bloque cada uno ha ido haciendo lo que ha querido, poner aire acondicionado, meter la terraza en el salon, poner toldos en ventanas, se ha modificado tanto la fachada que no es la misma que al principio y que en ningun caso la comunidad se ha metido con ningun vecino.

Pregunta de trivial?
1.- Tendria que acordarse por unanimidad la modificacion
2.- o (como dice este vecino), se puede extender el permiso concedido anteriormente a otros vecinos para modificar la fachada y entonces solo tendria que pedir permiso al presidente. Aunque la verdad es que no ha habido nunca modificacion de este tipo (abrir puerta en terraza)
3.- ninguna de las anteriores

¿Hay jurisprudencia al respecto?, ya que no está muy claro cuando puede haber diferencia de trato entre propietarios

Gracias por vuestra colaboracion

lo legalmente establecido pasa por la unanimidad de los propietarios, y el que alguien mate a otro alguien y no se le lleve a la carcel, no significa que todos podamos ir matando a alguienes por ahi.

Si no obtiene el permiso, se expone a que en cualquier momento le puedan denunciar y obligar a deshacer lo realizado.