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Hola:
Me enteré hace dos días, que en la vivienda de la ultima planta el propietario, ha abierto una ventana directa a la cubierta del edificio. Le he preguntado al presidente y me ha dicho que el no habia dado permiso, ni le consta lo que se ha hecho. Como tenemos que actuar?

Gracias

Ese propietario ha incumplido su obligación de pedir autorización a la Comunidad para que le permitan abrir esa ventana en un elemento común, y por lo tanto es una obra ilegala todos los efectos.

Lo primero que ha de hacer la Comunidad es dirigirle un burofax a traves de su Presidente o del Administrador en el que le constaten que esa obra es ilegal, que se ha realizado sin el consentimiento unánime de los propietarios, y que ello se le requiere para que en el plazo máximo de 1 mes, desinstale esa ventana, devolviendo la cubierta a su estado original, con todos los gastos a su costa, y que en caso contrario se va a proponer en la proxima junta que se celebre la inclusión en el orden del día, el proceder judicialmente contra él para que derribe lo ilegalmente construido.

Si el propietario en cuestión, no hace caso al requirimiento realizado, se deberá convocar junta de propietarios para decidir si se procede judicialmente contra él.