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Buenas tardes

Tengo una vivienda (un bajo) que tiene asignados dos coeficientes de participación:

- uno es para efectos comunes por razon de la comunidad de su portal
- otro para elementos comunes por razon de la comunidad del total del edificio

En el caso de una derrama para hacer una mejora en el ascensor ¿que coeficiente se debería aplicar?
Gracias

Esas participaciones están registradas en las escrituras de obra nueva o en los estatutos?

¿Cuál es la redacción de esos parrafos, porque es la primera vez que ogio algo semejante ?

Que identifica como portal y que como elementos comunes del edificio?

Acaso no es parte del edificio el portal?

Al no entender lo que ocurre, no me veo capaz de responder, y si por el contrario a preguntarme esta serie de cosas.

PUES SINCERAMENTE YO TAMPOCO LO HABIA VISTO ANTES PERO ES LO QUE TENGO. ESTAS PARTICIPACIONES VIENEN DESCRITAS EN LA MISMA ESCRITURA DE COMPRA-VENTA DE LA VIVIENDA. SUPONGO QUE LO HARIAN ASI PARA COMPENSAR UN POCO PARA ESTOS TEMAS AL BAJO (YA QUE NO DISFRUTARIA DEL ASCENSOR) AUNQUE SÍ ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE HAY QUE PAGARLO COMO TODOS, PERO ES QUE TAMPOCO ESTOY MUY SEGURA. ESPERO QUE ME PUEDAS AYUDAR.
UN SALUDO Y GRACIAS POR TU INTERES.

Estoy como estaba, yo iria al administrador a que me explicase de que va la cosa y en principio entiendo que formaría parte del edificio ya que este se rebaloriza con el ascensor, pero tambien veo que el portal es parte del edificio con lo que no se si las cantidades se duplican en algunos conceptos. Esto es todo lo que se me ocurre a la vista de los datos que presentas.