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Hola: Mi pregunta es la siguiente, somos una comunidad de propietarios de 50 vecines y compramos las viviendas en régimen de Comunidad de Propietarios, es decir somos dueños de la obra y de la construcción y tambien responsables de las mismas, parece ser.

Cuando se hicieron las viviendas, al constructor le parecio oportuno dejar dos locales uno en cada bloque diáfanos, que ellos utilizaban para meter materiales de la obra y que cuando esta terminó los pusieron una puerta por orden nuestra y allí los dejaron llenos de restos de materiales.

Pasado el tiempo pensamos en acondicionar dichos locales para usos comunitarios, y pedimos una licencia para saneamiento de los mismos , gastos en los que hemos colaborado todos los propietarios.

Ahora queríamos hacer otros trasteros para todos los vecinos y tambíen dejar una parte como local comunitario diáfano, pero el problema es que los que no quieren trastero porque no le hace falta ( ya tenemos otro que compramos en propiedad) quieren primero que la votación sea por unanimidad ( imposible si ellos no quieren 6 o 7), y quieren que lo inscribamos el hueco en el registro de la propiedad, hagamos una comunidad para los gastos etc. y ellos no participar en nada pero eso si le hacemos el trastero y cuando les apetezca algún día pues nos pagan el interes legal del dinero y punto y los problemas de construcción para nosotros.

Es legal la votación de unanimidad cuando los locales no los hemos vaciado nosotros estaban ahí aunque no figuren en escrituras, podemos hacerlos y ya se inscribiran en el registro de la propiedad cuando todos seamos propietarios (queremos hacerlo todo bién para que no nos echen atras la obra) ademas hay que tener en cuenta que habrá un local comunitario, si lo decidimos hacer ellos se pueden desvincular del mismo y decir que no entran ni participan en nada ( y si hacemos las reuniones de comunidad allí que hacemos ). Son muchas preguntas, necesitamos asesoramiento gracias.