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Es la 1ª vez q participo en este foro, y quisiera preguntar ideas q me puedan dar para intentar reconducir una decisión de mi comunidad de vecinos. Os explico:
Actualmente somos mi marido y yo los presidentes de esta comunidad. Se estuvo años intentando vender el piso del portero, pero como había un vecino q se oponía no se pudo hacer hasta ahora, pues tras fallecer él sus hijas accedieron con su voto a la venta con la condición de q el dinero obtenido fuera invertido en arreglar íntegramente el patio y se efectuara cambio del ascensor. Bien, pues se vendió y nos dispusimos a pedir presupuestos para tales arreglos. El ascensor ya se ha cambiado. El problema está surgiendo ahora, cuando se está votando para el arreglo del patio. Somos una minoría los más jóvenes, ó por decirlo de alguna manera los menos mayores, los q queremos arreglar el patio íntegramente, como debe de ser ya q te pones, y además cumpliendo con la promesa a las hijas del vecino q falleció y gracias a lo cual se pudo vender el piso del portero. Pero resulta q hay una mayoría seguramente de vecinos, q son bastante mayores, y q quieren q se conserve el suelo, y por ellos lo más posible, es decir, la fachada y todo lo q se pudiera, para gastar lo menos posible y según ellos guardarlo para posibles derramas futuras… a lo cual nuestro otro grupo no estamos de acuerdo pues sería a la larga dinero q se iría en tonterías y volaría, y además ya q se hace el arreglo pues no hacer ñapas y q quede todo bien para unos cuantos años futuros. Se agarran a q el suelo q hay es de mármol, y q no vamos a quitar un mármol para cambiarlo por algo peor como es la cerámica de Porcelanosa (según ellos), y q además así ahorramos… En el patio hay una garita del antiguo portero encima de ese mármol desde hace ni se sabe la de años… q suponemos q al quitarla, pues la vamos a quitar, el mármol de debajo quedaría mal aunque se puliera y se notaría la diferencia con el resto del suelo. Aún así “los mayores” dicen de intentarlo y dicen q no dan su voto para q se quite el suelo…
El grupo de “los jóvenes” no sabemos cómo apañárnoslas para poder “convencer” u obligar al grupo de “los mayores” para q se cambie ese suelo horrible de mármol gris mortuorio, y poder hacer una reforma integral en condiciones… Además no queremos primero gastar en pulir ese suelo para luego aún así tener q quitarlo y entonces sí q hacer un doble gasto inútil…
Ahora entonces es cuando yo les ruego a todos Vds. ideas y/ó estrategias para resolver esta situación, claro está, a gusto de “los más jóvenes”, para poder comenzar las obras lo antes posible, ya q tenemos el patio horrible pues se quemó en un incendio, y quede nuevamente todo impecable, y utilizando el dinero de esta comunidad en algo realmente necesario hoy por hoy.
Se admiten todo tipo de ideas, claro está, factibles y meditadas…
Muchas gracias de antemano!

Me da la impresion de que para hacer algo en esa comunidad requieren la unanimidad, es asi?

No siempre es necesaria la unanimidad, es más desde la ultima reforma es para muy poco para lo que se solicita esta unanimidad.

En relación a la obra que quieren hacer, esta claro que no se puede obligar a hacer un gasto innecesario a todo vecino, asi que si llegado el caso y no existe el acuerdo necesario, siempre pueden ofrecer pagar la parte no necesaria sin que intervengan los disidentes.

Sí, hombre, claro... pagar nosotros por el suelo q ellos también van a disfrutar... ni hablar, vamos... para eso prefiero q se quede como está, q tampoco nos va la vida en ello!
Gracias no obstante, amigo!

Perdone usted pero me hace gracia (dicho con buen royo). Y me hace gracia por su sugerencia: "Ahora entonces es cuando yo les ruego a todos Vds. ideas y/ó estrategias para resolver esta situación, claro está, a gusto de “los más jóvenes”, para poder comenzar las obras lo antes posible",

Usted pide ideas para acomodarse a la suya, es decir, a las de los más jovenes, no pide ecuanimidad, imparcialidad, y cuando comunero le ha dado su versión ha saltado enojada. Mire, yo le diría que respete a las mayorías tanto a ustedes como a la otra parte y asunto resuelto, pero tenga en cuenta que se acercan tiempos difíciles y quizás sea mejor ser hormiga que cigarra.

Que tenga claro que para mi la idea es factible y meditada, y no me siento menos joven ni mas mayor.

De todas formas pienso que la idea de si gano algo es buena y si no gano nada particularmente u otros ganan mas que yo, por eso tiene que ser mala, no me parece coherente. Hay que pensar en verde y buscar la estabilidad de todos nuestros problemas. Cerrarse en banda siempre se ha entendido como de persona mayor y obcecada.

Para darle solucion al asunto habra que meditar y colaborar tanto los jovenes como los menos jovenes y si no parte de esa idea lo tendrá dificil.

Tiene Vd. toda la razön, comunero...