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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Mensaje |
Iuris
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Asunto: Pasos a seguir en el caso de humedades Publicado: Mié Jun 09, 2010 11:16 am |
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Usuario avanzado |
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Registrado: Mar Mar 16, 2010 5:26 pm Mensajes: 31
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Queria preguntaros cuales son los pasos a seguir por el Administrador cuando algun propietario comunica que tiene humedades o filtraciones en si casa o trastero.
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valfinc
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Asunto: Publicado: Lun Jun 14, 2010 9:58 am |
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Experto |
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Registrado: Mar Abr 14, 2009 7:21 am Mensajes: 149 Ubicación: Valencia
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Buenos días.
Lo mejor es que en un principio se ocupe el seguro de la vvienda de ver la causa de las filtraciones. Si se determina que la causa corresponde a la comunidad, deberá entonces tomer parte el seguro de la comunidad.
En el caso de que no tengan seguro en la vivienda, lo que yo suelo hacer es enviar al seguro de la comunidad para que determine el origen de la filtración. Una vez determinado el origen, se establecen las responsabilidades ( si es responsable la comunidad, el propietario o el vecino de arriba, generalmente)
De todas formas, esto depende de si en la comunidad se ha establecido un protocolo de actuación para estos casos, y del tipo de seguro que tenga la finca (a veces también cubre aguas privativas)
_________________ Gesvalfi, Administración de Fincas Valencia
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Iuris
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Asunto: Publicado: Mar Jun 15, 2010 4:39 pm |
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Usuario avanzado |
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Registrado: Mar Mar 16, 2010 5:26 pm Mensajes: 31
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Gracias valfinc, mi compañero de despacho es administrador de fincas (yo soy abogado y le asesoro juridicamente) pero esta desbordado con ese tema, lo traen loco y ya no sabe que hacer.
Gracias.
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valfinc
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Asunto: Publicado: Mar Jun 15, 2010 5:36 pm |
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Experto |
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Registrado: Mar Abr 14, 2009 7:21 am Mensajes: 149 Ubicación: Valencia
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