Buenas tardes. Tengo un par de dudas a las que quisiera poner fin gracias a la intervención de alguno de ustedes.

En primer lugar, debo admitir muy a mi pesar, que soy moroso. No puedo pagar el segundo trimestre del presente año, por más que quiera (y quiero) no estoy en mi mejor situación económica, y como comprenderán he de recortar gastos priorizando antes los más importantes sobre los que no lo son tanto.

El caso es que me ha llamado el Administrador de Fincas para hacerme saber que van a enviar una carta a los vecinos de la comunidad informando sobre una reunión que tendrá lugar próximamente. Me han "advertido" que tengo este impago y que, lamentablemente, deberán hacerlo constar en la carta para darlo a conocer al resto de la vecindad. Por otro lado, un amigo me ha comentado que eso no es posible, que sólo pueden informar sobre morosos de años anteriores, pero no del año en curso del ejercicio, que han de empezar a tratarme como moroso una vez terminado el ejercicio contable. ¿Qué hay de cierto en esto? ¿Puedo reclamarles que no me incluyan como moroso en dicha carta?

Y en segundo lugar, esta promoción es del 2004, y por un conflicto entre promotora y administrador de fincas, la promotora se ha desentendido completamente de los pagos de comunidad, tanto de las decenas de viviendas que aun no han vendido, como de sus correspondientes plazas de garaje. Evidentemente, éstos si aparecen como morosos, con cuatros años a sus espaldas sin pagar. Ahora bien, en la última reunión convocada, a la que no pude asistir, el administrador de fincas informó que, a causa de esa morosidad por parte de la promotora, ellos aun no habían cobrado su minuta desde el 2004, y que por tanto se proponía una derrama de 60€ por cada vecino, para poder cobrar sus honorarios. Al parecer, nadie votó lo contrario y ahora me reclaman también ese importe... Bueno..¿pero esto es legal? ¿tenemos los vecinos que pagar los platos rotos de una gente que no paga, la comunidad de unas cuantas decenas de recibos, en cuatro años?

¿Por qué se dan tanta prisa en cobrarme a mi un sólo trimestre, y en cambio debo pagar una derrama por alguien que no lo hizo en tanto tiempo? ¿Puedo yo acaso suspender el pago de cualquier recibo de comunidad, y que dentro de cuatro años le "carguen el muerto" a los vecinos restantes?

De verdad que no lo entiendo, mañana pagaré el importe que me reclaman, sacándolo de donde no hay, pero no me parece justo en absoluto. He llamado al OCU pero me han remitido a la Camara de la Propiedad, pero son trámites muy tardíos para los que no tengo tanto tiempo.

Gracias por vuestra atención.