Admicove.com
http://admicove.com/foro/

Administrador poco etico
http://admicove.com/foro/administrador-poco-etico-t7419.html		 Página 1 de 1
Autor:  negrita [ Sab Dic 29, 2012 10:23 pm ]
Asunto:  Administrador poco etico
Hola, les cuento mi caso y si pueden contestarme a mi duda se lo agradeceria infinito.
Voy a resumir para no hacerlo muy pesado. El caso es que en mi vivienda hay un problema que la comunidad ni el administrador no resuelven despues de multiples solicitudes. Se aprueba una derrama de la cual retengo una cantidad pues despues de 9 meses no se habia realizado dicho arreglo necesario. La comunidad aunqeu en ningun momento me negue a pagar dicha derrama me hace un monitorio por esa cantidad que se debia. Al final tengo que hacer el arreglo y descuento de dicha cantidad la factura correspondiente, compensación aprobada por la comunidad. Sin embargo el administrados/comunidad siguen adelante con el juicio verbal en el cual se presentan los ingresos realizados de la deuda pero el juez ni lo mira y me cndena a pagar sin posibilidad de recurso???????????? Con el consiguiente problema de que se me poida hacer una ejecucion a traves de un abogado se le requiere para que se detallen los ingresos realizados, asi queda constado que se ha pagado.
¿puedo ahora iniciar un procedimiento contra la comunidad por requerir una cantidad ya pagada auqneu en el juicio perdi? es que me veo totalmente pisada ademas de que siguen pavoneandose de que han ganado cuando quedo claro que ya lo estaba. Ya de que todo este tema lo ha hecho el administrador y la comunidad se deja llevar por lo que el dice, el presidente ni siquiera habia visto los ingresos , pa qué, pero fue a decir que debia la derrama. ¿puedo resarcirme de alguna manera?
Gracias por darme alguna respuesta.
Autor:  Miguel C. Gorriz Fuertes [ Lun Dic 31, 2012 10:06 am ]
Asunto:  Juicio monitorio.
Buenos días negrita:

Por lo que dices, entiendo que el administrador mintió en el procedimiento monitorio, ya que te exigió el pago de cantidades que ya habías abonado, si esto es así, me figuro que tu abogado ya te lo habrá dicho, pero considero que SI, que puedes iniciar una reclamación judicial contra el administrador y la comunidad por haber falseado documentación y haber mentido en el juicio verbal. Podrás reclamar todos los gastos que esto te haya supuesto y te suponga.
Por otro lado: La comunidad debe de reparar los daños que sean a cargo de esta aunque el propietario de la vivienda deba dinero.
Si tu tienes daños que son a cargo de la comunidad, solicítalo por escrito con firma de recibí, o por burofax, ya que así te aseguras de tener un documento oficial ante posibles reclamaciones por vía judicial.
Da cuenta a tu seguro del hogar para que sea él el que se ponga en contacto con la comunidad, y si ella no lo hace, que el seguro repare lo necesario y luego se le exija por el medio que sea.
No te recomiendo no pagar o pagar parte de gastos para forzar algo, si no estas de acuerdo, consigna las cantidades judicialmente y así no te podrán acusar de morosa.

Saludos
Autor:  almarfincas [ Mié Feb 20, 2013 2:10 pm ]
Asunto:  Lo tienes perdido
Es lógico que hayas perdido el verbalillo pues el justificante de pago que querías presentar como prueba ni contaba con el VºBº del presidente ni se te había "compensado" pues seguía en tu poder.
No tienes nada que hacer en una demanda contra el administrador y obraste erróneamente dejando de pagar las cuotas, independientemente de las causas que te motivaron a ello.
Para la próxima, ojalá que no ocurra, no dejes de pagar a la comunidad y, tal y como dice el compañero, deja la cuestión en manos del seguro. Saludos.
Página 1 de 1 Todos los horarios son UTC + 1 hora
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/