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| Autor: | ISA [ Vie Feb 17, 2006 6:53 pm ] |
| Asunto: | ASCENSOR |
SOMOS UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS INTEGRADA POR 6 BLOQUES, TAN SOLO EN UNO DE ELLOS HAY UN ASCENSOR QUE BAJA A LAS COCHERAS. LOS VECINOS DE DICHO PORTAL DICEN QUE ES DE SU PROPIEDAD, SIN EMBARGO EN LAS ESCRITURAS DEL RESTO DE LOS VECINOS DE LOS DIFERENTES PORTALES DICE QUE TENEMOS ASCESO A LAS COCHERAS POR UN NUCLEO DE ESCALERAS QUE HAY EN LA ZONA RESIDENCIAL Y POR LAS ESCALERAS Y ASCENSOR DEL PORTAL MENCIONADO. TAMBIEN EN LAS ESCRITURAS DE DIVISION HORIZONTAL VIENE ASI EXPRESADO. QUIEN TIENE RAZON? EXISTE JURISPRUDENCIA AL RESPECTO? |
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| Autor: | Miguel C. Gorriz Fuertes [ Dom Feb 19, 2006 10:18 pm ] |
| Asunto: | Acceso a garaje |
Teneis que releeros nuevamente las escrituras y ver realmente si lo que comentas es tal y como dices, osea, que el acceso de todos los propietarios al garaje, se podrá realizar por ese ascensor único, teniendo en cuenta que si es así, debeis de ver cuales son vuestros coeficientes, por que lo mínimo es que el resto de bloques que pueden acceder al garaje por medio de ese ascensor, pague su parte proporcional en el mantenimiento y reparaciones del mismo, en la luz de la escalera y en su limpieza, y en los arreglos de la puerta, ya que tanto trasiego lleva a roturas y gastos no habituales en una escalera de uso normal de los propietarios. Si como tu dices, figura en las escrituras particulares y en la de división horizontal de los bloques, os pueden exigir mediante demanda judicial esta participación, con lo cual vendrán los problemas de ... yo es que no lo utilizo, por lo tanto no quiero pagar.....etc.... de todas las maneras...¿Que dice vuestro administrador...? |
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