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| Autor: | Letcer [ Mar Abr 25, 2006 1:27 pm ] |
| Asunto: | Cuentas de Mancomunidad |
Buenos Días A ver si me podéis ayudar Hace un mes Salí elegido como presidente de una mancomunidad de Propietarios que consta de 4 Portales de 26 vecinos C/u Esta Mancomunidad tenia un presidente y un vicepresidente desde hace tres años . Estas personas no quisieron que hubiera un administrador que llevase las cuentas , Y desde que salieron elegidos han celebrado 2 reuniones En las que supuestamente se han aprobado las cuentas . Estas personas cogieron la presidencia con 9000 Euros de saldo y esta mancomunidad tiene unos ingresos de unos 14000 Euros Anuales. Yo al acceder a la presidencia pedí el " Libro de cuentas " Libro que no "existe" y las cuentas o los justificantes de Gastos. Se me ha presentado una serie de facturas que no es el total de gastos que ha efectuado la Mancomunidad. Y además hay una serie de salidas de dinero sin ninguna justificación. Mi pregunta es Que responsabilidad tienen estas personas ante los "supuestos gastos que hay sin justificar. Puedo yo como actual presidente pedir que me justifiquen estos gastos y estas cuentas Aunque Supuestamente se hayan aprobado en 2 juntas? Es obligatorio tener un libro de cuentas. Como dato curiosos El presidente y vicepresidente Tenían el 50% de los votos De la mancomunidad ya que a la vez, eran Presidentes de 2 de los 4 portales de los que consta esta Mancomunidad.Y ademas la mayoria de vecinos se niega a contratar un administardor por malas experiencias anteriores. Muchas gracias de antemano Letcer Ginocchio Rossel |
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| Autor: | Miguel C. Gorriz Fuertes [ Mar Abr 25, 2006 8:53 pm ] |
| Asunto: | Cuentas. |
Sinceramente yo no me haria cargo de la mancomunidad si antes no te aclaran las cuentas, una cosa son los presupuestos aprobados y otra los gastos e ingresos realizados. Deben y son responsables de su gestión económica y mucho mas del dinero de los demás propietarios. Los administradores no los contrata el Presdiente, si no la Comunidad por un acuerdo de mayorias tanto de votos, como de coeficientes a la vez, lo que hay que hacer es convencerles para contratar a un nuevo administrador, eso sí controlandolo bien y estando encima de el y de su trabajo para limar los resquemores de los vecinos, y añandiendo clausulas bien claras en su contrato, como si no estais de acuerdo, lo sustituis, ect. Saludos |
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