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Cuotas de participación, reparto de pago por Obras
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Autor:  Ana Luz [ Lun Nov 07, 2005 12:56 pm ]
Asunto:  Cuotas de participación, reparto de pago por Obras
En mi comunidad de propietarios, y en su inicio, los abonos de gastos generales, se acordaron abonar a partes iguales. Durante 3 meses asi fue, pero a partir de ahi los inquilinios de apartamentos por su cuenta y riesgo, decicieron abonarlos con arreglo a cuota de participación. Consultado este hecho en la Camara de la Propiedad, el Abogado de dicho estamante, les remitió escrito por el cual, les decia que tenian que abonar a partes iguales por haberse acordado asi en primera reunión, pero han hecho caso omiso.

El problema es que ahora, han solicitado hacer una obra para bajar el ascensor a cota cero, por haberlo solicitado una persona minusvalida, que no es propietaria pero si usuario. Mi pregunta es: Se deberia abonar esta Obra a parte proporcional entre todos los vecinos como se acordo en primera junta o a cuota de participación?

Me podría negar a abonar mi parte de dicha obra?

Gracias y una saludo. Ana
Autor:  Miguel C. Gorriz Fuertes [ Lun Nov 07, 2005 8:04 pm ]
Asunto:  Cuotas.
Bueno, en principio te puedes negar a abonar tu cuota de participación en el ascensor, sea cual fuera la forma de gestionarla, si por cuota o a partes iguales.
Eso sí, si no participas en la instalación del mismo, te pueden prohibir el uso del ascensor, y si alguna vez quieres hacer uso del mismo, deberas abonar tu parte correspondiente más los intereses.

Si el tema de los pagos se acordo en junta digamos, de una manera correcta, y nadie ha impugnado ese acuerdo, estais en vuestro derecho de exigir, incluso pro proceso monitorio el pago de las cuotas tal y como estan establecidas a los propietarios disidentes.

Seria conveniente y para no volver a caer en este conflicto, que ese acuerdo lo inscribieseis en el Registro de la Propiedad, manera por la que se oficializa el aceurdo.

Saludos.
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