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Vivo en un primero que da al patio de luces y ha habido un atasco en la bajante de los aseos que pasa por este patio y ha ensuciado este y parte de mi vivienda que da a este . Han venido a repararlo ocasionando todavía más suciedad tanto fuera como dentro de mi casa , ya que los obreros han tenido que pasar por mi vivienda .
Le he solicitado al presidente que llamara a una empresa de limpieza para que adecentaran el patio de luces y limpiaran lo que han ensuciado en mi casa , a lo que este se ha negado alegando que como soy yo el que vive allí lo tenía que limpiar yo .
Mi pregunta es :
¿Cómo se puede obligar a la comunidad a que arregle este desaguisado?
¿De qué manera me han de compensar si lo limpio yo?
¿Puedo negarme la próxima vez que esto ocurra a que accedan a través de mi vivienda?

Gracias por vuestra ayuda .

Por ley, debes de permitir el paso por tu propiedad tantas veces como sea necesario, pero tambien por ley, la comunidad te debe de resarcir de los daños o molestias que este paso te pueda causar, evidentemente la limpieza (entendamos que no es una suciedad que con un simple barrido y fregado se solciona) te la debe de abonar la comunidad, así como la producida en el patio de luces.

Yo lo que haría seria lo siguiente:

* Enviar un burofax al Presidente exigiendole el pago de esta limpieza, si no la hace, contratar a una empresa de servicios que la haga, solicitando la factura y haciendole llegar copia de la misma al presidente, si aun así no lo paga, puedes hacer dos cosas, denunciar a la comunidad, tardara y sera costoso, pero tienes las de ganar, ya que es obligatorio, o negarte la próxima vez que quieran acceder, y si quieren que te denuncien, que tu podrás presentar pruebas de que no cumplen con lo que la ley ha dispuesto.

Saludos.