Buenas, vivo en un conjunto de 5 duplex y no constituimos una comunidad de propietarios,pero compartimos cimentación y bajo cada casa se encuentra un sótano con zona de acceso y puerta de garage común; el caso es que un vecino anexo a mi vivienda quiere realizar un cerramiento de obra del patio interior y abrirse una puerta en la primera planta para acceder a esa nueva terraza,así como añadir una barandilla en todo el perímetro del nuevo encofrado. Esto supone un evidente aumento del peso sobre la estructura, así como el asunto de la puerta. el patio interior como comentaba está sobre la zona común del sótano-garaje. ¿puedo impedir de alguna forma la obra? ¿si consiguieran licencia de obra y proyecto podría hacer algo por impedirlo?
Tengo que decir que desde hace varios años los vecinos han estado vaciándose habitaciones para hacerse subterráneos, e incluso piscinas,supongo que estas obras se harían sin licencia de obra ni proyecto alguno, no quiero actuar sobre estas, pero la permisividad de antaño (aclaro que yo no era propietario por esa época) ¿obliga a aceptar la obra anteriormente descrita? y si fuera necesario, podría amenazar (si fuera estrictamente necesario) con denunciar esas obras como medida de presión para no realizar el cerramiento (¿prescribe la falta administrativa?)
Gracias de antemano por su respuesta,
fernandogpaya@hotmail.com
