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.Hola a Tod@s necesito que me orientéis: queremos poner un ascensor somos 15 vecinos 5 alturas de tres puertas mas cuatro lonjas en las votaciones definitivas incluido las lonjas quedo 13 SI ,con un coeficiente del 60,99% 4 NO con coeficiente de 28,81% y 2 Abstenciones con coeficiente de 10,20% pero el zaguán de la escalera que tendrá 1,5 Metros cuadrado que se necesitaría todo para la instalación del ascensor es propiedad de un vecino (que voto que NO) a cada vecino nos viene en nuestras escrituras reflejado quien es el propietario pero se a consultado en el registro de la propiedad y reza como elemento común, nunca a tenido cuota de participación en los gasto comunitarios por esa propiedad se puede negar a vender habiendo vecinos mayores de 70 años.

Gracias Un Saludo

Gracias por contestarme Arellano.
Creo que esta es la solución, según el artículo 177 apartado j de La ley vasca 2/2006 de 30 de junio
j) La inobservancia del deber de actualizar, en las edificaciones de uso predominantemente residencial y en los términos requeridos por la ordenación urbanística, los servicios e instalaciones precisas para hacer efectiva la accesibilidad prevista por la legislación sectorial pertinente. En este último caso, la administración expropiante será el ayuntamiento correspondiente, y el beneficiario la comunidad de propietarios o quien ostente una mayoría suficiente para ejecutar las obras en cuestión. El beneficiario deberá solicitar la expropiación acreditando que promueve un proyecto que cuenta, o es susceptible de contar, con licencia municipal y la imposibilidad de inicio de las obras por no disponer de la totalidad de los bienes y derechos afectados.
Un Saludo