| Admicove.com http://admicove.com/foro/ |
|
| cambio de tipo de cuota http://admicove.com/foro/cambio-de-tipo-de-cuota-t4324.html |
Página 1 de 1 |
| Autor: | Juliocurbano [ Mié Ene 16, 2008 10:34 am ] |
| Asunto: | cambio de tipo de cuota |
Hola, soy vecino de una comunidad y quisiera saber si es posible el cambio de cuota que pagamos. La comunidad desde su fundación ha pagado a partes iguales todos los gastos y extras comunitarios, excepto el de calefacción, en el que se hizo un promedio entre coeficientes y numero de elementos por radiador. El problema nos surge después de 30 años de comunidad, cuando un vecino pide el cambio de pago de la cuota y que paguemos por coeficientes de propiedad, amenazando que si no se hace el cambio, él no paga (intimidandonos), lo hace en una reunión extraordinaria y sin estar en el orden del día. En principio, hacia marzo del 2007, se acepta la propuesta. El problema viene cuando otro vecino en enero de 2008, y incluyéndolo en el orden del día, consigue mediante votación que se vuelva a la forma anterior de pago. La votación, salio 6 a favor de volver a cuotas iguales, 4 en contra, 2 se abstenciones y 1 ausente. Sabemos que la ley nos indica que la forma de pago es por coeficientes, pero la mayoria en nuestra propiedad considera que es mas adecuado la igualdad. ¿que debemos hacer? |
|
| Autor: | comunero [ Mié Ene 16, 2008 6:32 pm ] |
| Asunto: | |
Pues dejarlo por coeficientes como indica la ley. Para cualquier otra opción al respecto, la votación debe conseguir la unanimidad, tambien expresado en la ley. Citar: 1. a La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.
Si no hay estatutos aprobados que indiquen otra cosa, ( los esttutos también requieren unanimidad ) el pago de cuotas es una de las pocas opciones que quedan de unanimidad. |
|
| Página 1 de 1 | Todos los horarios son UTC + 1 hora |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|