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hace unos dias empezo a salir agua en abundancia del baño, pues se llamo con urgencia a un fontanero y nos dijo q el problemo venia del bajante general y no a la altura de nuestro piso sino del de abajo.se le comunico al presidente y este hizo caso omiso asi q se lo comentamos al del piso de abajo para q el perito lo mirara pero no esta de acuerdo con romper.esta ya es la cuarta vez q pasa y nunca es culpa nuestra y mi madre ya esta cansada de estar comprando azulejos ya q el seguro no lo cubre, querria saber q puedo hacer con ese vecino q es el q tiene el problema y no lo quiere solucionar? y q puedo hacer con el presidente q no mueve un dedo?.muchas gracias

Ley de la Propiedad Horizontal Ar. 9 parrafo a y b.

Son obligaciones de cada propietario:

a) Respetar las instalaciones generales de la Comunidad y demas elementos comunes,ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios,estén o no incluidos en su piso o local,haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.

b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en terminos que no perjudiquen a la Comunidad o a otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o de las personas por quienes deba responder.

La Comunidad debería hacerse cargo de los gastos ocasionados al ser un elemento común la bajante general y su vecino no debería poner pegas para la reparación de la avería.