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| Autor: | nigmina [ Lun Ene 25, 2010 9:41 am ] |
| Asunto: | Construcción de una piscina |
En la ultima Junta de Propietarios, el Presidente y el vicepresidente, en base a las competencias que le otorga la LPH, convoco Junta Extraordinaria, con el único punto del Orden del Día, consistente en la aprobación para la construcción de una piscina, que segun el al aplicarse el art 17 de la LPH, bastaria con las 3/5 partes de los propietarios, por lo que los que estemos en contra de dicha construcción al ser, segun ellos insisto, aplicable el art 17 al ser un SERVICIO COMÚN DE INTERES GENERAL, deberiamos hacer frente al proyecto, construccion y mantenimiento de la Piscina. Mis dudas son: 1º Como se puede debatir que la PISCINA no es un SERVICIO COMÚN DE INTERES GENERAL. Qué es un SERVICIO COMÚN es claro como el agua, pero que es de INTERES GENERAL, no lo tengo nada claro. 2º Cómo debo actuar si sigue adelante la propuesta? 3º Bastaria con una carta alegando que ES UNA MEJORA, NO NECESARIA PARA LA SEGURIDAD, ACCESIBILIDAD, NI MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA, por lo que es de aplicacion el art 11.2 de la LPH. |
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| Autor: | comunero [ Lun Ene 25, 2010 11:20 am ] |
| Asunto: | |
Estar de acuerdo o no, significa aceptar la decisión de la mayoría, o impugnar el acuerdo. Bajo mi punto de vista no creo que se deba dar esa denominación a este tipo de servicio que aunque cada vez es más usual en nuestra sociedad, entiendo que hace falta todavía mucho tiempo para que sea algo necesario. Si tu postura es contraria, deberías salvar el voto en la junta y reservarte el derecho a impugnar dependiendo del resultado y las posibilidades que tengas de salir airoso de tal batalla. Por supuesto debes buscar un abogado que te guie en todo el proceso si realmente te atreves a afrontar la cuestión hasta sus límites. Para estos casos, hay que mostrar una postura clara y contundente, las medias tintas, sólo hacen que la postura tenga cada vez más fuerza y los indecisos acaban aceptando. Entiendo que es una inversión grande para una comunidad y dependerá del tipo de propietarios mayoritario que existan en la misma. |
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