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Autor |
Mensaje |
Sanabi
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Asunto: DERECHOS PERO NO OBLIGACIONES Publicado: Vie Feb 05, 2010 1:32 am |
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Principiante |
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Registrado: Mié Ene 03, 2007 8:57 pm Mensajes: 10
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Una persona que tiene el uso y disfrute de una terraza sobre la cubierta del edificio, pero que no tiene ninguna propiedad en el mismo, ¿está obligada a contribuir al sostenimiento de los elementos comunes, como puede ser la rehabilitación de la fachada o simplemente tiene derechos y ninguna obligación? ¿se le puede modificar el derecho de uso y disfrute adquirido en 1965? y si fuera así, tendría que ser por unanimidad?
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comunero
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Asunto: Publicado: Vie Feb 05, 2010 2:27 pm |
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Experto |
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Registrado: Mié Ene 31, 2007 1:00 pm Mensajes: 2190
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Como cualquier propietario, excepto si hay algún acuerdo en el que se le exima de esa contribución.
Todos tenemos derechos y obligaciones, lo que pasa que nos cuesta cumplir con las obligaciones y nos pasamos a la hora de exigir nuestros derechos.
Para cualquier acuerdo en el que se incluyan elementos comunes es necesario la unanimidad, a priori, salvo excepciones.
Siempre deben prevalecer los intereses generales sobre los particulares.
_________________
La conciencia es lo único que no se rige por el gobierno de las mayorías.
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