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Admicove.comEl foro para Administradores de Fincas, Comunidades de vecinos, compra venta de inmuebles y consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal. |
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Autor |
Mensaje |
LACOSIKA
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Asunto: problemas de elementos comunes Publicado: Mié Oct 26, 2005 4:07 pm |
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Principiante |
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Registrado: Mié Oct 26, 2005 4:01 pm Mensajes: 1
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hola, quisiera hacerles una pregunta, tenemos una avería en la bajante general, esa bajante se encuentra obstruida y el agua me revoca y me sale a mi por los fregaderos de la cocina, la tuberias de la bajante se juntan en un local que tiene un peluquero y el mismos no nos deja pasar para arreglar el problema, alegando que el no cierra el negocio, se lo he comunicado al presidente y al administrador y todavia no lo han arreglado, llevamos así un mes y yo todavía sigo recogiendo agua sucia, ¿que puedo hacer yo legalmente?, ¿puedo denunciar al peluquero y pedirle las costas del juicio o tiene que ser la comunidad la que denuncie?.
gracias
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NAVIFIN
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Asunto: Respuesta Publicado: Vie Oct 28, 2005 12:32 pm |
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Colaborador |
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Registrado: Vie May 13, 2005 1:14 pm Mensajes: 53
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Todos los atrancos de bajadas de la Comunidad no se encuentran cubiertas en ningun caso por la poliza de seguros de la Comunidad, por lo que Vd. una vez producido el daño, deberá disponer de un informe pericial en el que consten los daños ocasionados y su valoración, y con este informe debe demandar a la Comunidad de Propietarios que es la responsable del daño al pago de la indemnización que pida.
Otra cuestión es que luego la Comunidad pueda repercutir parte de la indemnizacion al vecino del Local porque no dejó entrar a los tecnicos para que solventaran la averia.
Si desea puede ponerse en contacto con este despacho.
_________________ ASESORIA JURIDICA NAVIFIN
Abogados & Administradores de Fincas. Despacho dedicado desde hace 25 años a temas de propiedad horizontal y arrendamientos urbanos.
Tel. 91 386 14 68 y 91 376 87 67
C/ Fermín Caballero nº 91 6º L
28035 MADRID.
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