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| Autor: | Alidelgo [ Sab Feb 19, 2011 10:25 pm ] |
| Asunto: | Uso del ascensor |
Quisiera que alguien me ayudara con un conflicto que tenemos en la comunidad. Somos doce vecinos distribuidos en cuatro plantas. En el año 2007 acordamos poner el ascensor, pero en él no participaron ni los tres vecinos del primero y uno del segundo. Acordamos en una reunión (recogido en acta) que si cualquiera de ellos quería usar en el futuro el ascensor tendría que abonar lo que costó ponerlo más el mantenimiento de esos años. El vecino del segundo ha fallecido hace poco y sus hijos quieren vender el piso. Quieren que el administrador de la finca les haga un certificado garantizando que la vivienda está libre de cargas. No hay problema en hacerlo, pero incluyendo lo referente al ascensor. Sin embargo, ellos no están de acuerdo y quieren que la comunidad se ponga de acuerdo con el comprador. Nosotros creemos que es un tema que deben resolver vendedor y comprador y que no es problema de la comunidad. Si no hacemos el certificado como piden, amenzan con denunciarnos. Otra opción es poner una llave en el ascensor para garantizar que no lo use nadie que no lo haya pagado. ¿Qué podemos hacer? Agradezco de antemano la ayuda. Alidelgo. |
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| Autor: | comunero [ Dom Feb 20, 2011 1:04 pm ] |
| Asunto: | |
En su caso no dudaría en poner la llave y no entiendo como no lo han realizado antes. En estos casos la ley dice que cuando se opta por usar el servicio en cuestión se deben abonar además de todos los gastos, art. 11, el interés legal correspondiente durante el tiempo que ha estado funcionando el servicio. El problema es del propietario que vende no de la comunidad y vista la forma de actuar de éstos, buscaría la forma de avisar a los compradores del problema que se les planteará en caso de adquirir la vivienda. |
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| Autor: | Alidelgo [ Dom Feb 20, 2011 9:01 pm ] |
| Asunto: | |
Muchas gracias, comunero. Lo analizaremos así en la reunión que tenemos esta semana. Siempre que he participado en este foro, siempre me ha dado respuesta. Gracias. Alidelgo. |
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| Autor: | ADMINISTRADOR DE FINCAS [ Mié Mar 02, 2011 9:38 pm ] |
| Asunto: | |
Perfecta la respuesta de comunero coincido plenamente con el. Un saludo |
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