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Autor |
Mensaje |
Ana Luz
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Asunto: Cuotas de participación, reparto de pago por Obras Publicado: Lun Nov 07, 2005 12:56 pm |
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En mi comunidad de propietarios, y en su inicio, los abonos de gastos generales, se acordaron abonar a partes iguales. Durante 3 meses asi fue, pero a partir de ahi los inquilinios de apartamentos por su cuenta y riesgo, decicieron abonarlos con arreglo a cuota de participación. Consultado este hecho en la Camara de la Propiedad, el Abogado de dicho estamante, les remitió escrito por el cual, les decia que tenian que abonar a partes iguales por haberse acordado asi en primera reunión, pero han hecho caso omiso.
El problema es que ahora, han solicitado hacer una obra para bajar el ascensor a cota cero, por haberlo solicitado una persona minusvalida, que no es propietaria pero si usuario. Mi pregunta es: Se deberia abonar esta Obra a parte proporcional entre todos los vecinos como se acordo en primera junta o a cuota de participación?
Me podría negar a abonar mi parte de dicha obra?
Gracias y una saludo. Ana
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Miguel C. Gorriz Fuertes
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Asunto: Cuotas. Publicado: Lun Nov 07, 2005 8:04 pm |
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Colaborador |
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Registrado: Jue Ago 11, 2005 12:36 pm Mensajes: 593 Ubicación: Alicante
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Bueno, en principio te puedes negar a abonar tu cuota de participación en el ascensor, sea cual fuera la forma de gestionarla, si por cuota o a partes iguales.
Eso sí, si no participas en la instalación del mismo, te pueden prohibir el uso del ascensor, y si alguna vez quieres hacer uso del mismo, deberas abonar tu parte correspondiente más los intereses.
Si el tema de los pagos se acordo en junta digamos, de una manera correcta, y nadie ha impugnado ese acuerdo, estais en vuestro derecho de exigir, incluso pro proceso monitorio el pago de las cuotas tal y como estan establecidas a los propietarios disidentes.
Seria conveniente y para no volver a caer en este conflicto, que ese acuerdo lo inscribieseis en el Registro de la Propiedad, manera por la que se oficializa el aceurdo.
Saludos.
_________________ Miguel Carlos Gorriz Fuertes.
Administrador de Fincas.
Colegiado Nº 1436. Alicante.
Tlf: 660 00 60 28
E-mail: cgorrizf@gmail.com
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