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En una vivienda abandonada y que ha comprado ahora un señor estan haciendo obras y como ese piso no tiene ni agua ni luz en la vivienda, se han conectado el agua del contador de un vecino y la luz de la escalera, sin pedir ningun tipo de permiso a nadie.¿Que hacemos?

Pues lo primero comunicarles que no pueden hacerlo y a ver que contestan.
Lo más sencillo para todos es que busquen una alternativa, o llegar a un acuerdo con la Comunidad, mediante un pago acordado del agua/luz consumida.

Si esto falla y siguen, vía judicial.

Dani se me olvidaba preguntar , si pueden pasar un desagüe por encima de la fachada de un vecino sin permiso.

Pues es que, como lo han hecho mal desde el principio, está todo mal hecho.
Yo entiendo que no pueden pasar ningún tubo o manguera por delante de una fachada. Otra cosa es si molesta o no al resto de vecinos.

Como te comenté, hablar con ellos:
1. No han advertido del comienzo de las obras, que normalmente acarrean molestias para los vecinos, por ejemplo descolgar un tubo de desagüe por delante de fachada.
2. Desengánchense inmediatamente de la luz y agua que no es suya, ya que no han pedido permiso.
3. Acordar con ellos una compensación por el uso hasta ahora, y acordar el coste a partir de ese momento si quieren seguir con la obra con enganches "ilegales".

Si no atienden a razones, inmediatamente a Comisaría a poner denuncia por robo de agua y luz.