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Hola a todos:

Soy propietario reciente (un año) de un piso. El edificio tiene 40 años, más o menos. Al día siguiente de llegar recibo la queja, con unas horas de diferencia, de cuatro vecinos. La vecina de abajo, porque mi hijo de dos años y medio corre y la mudanza es ruidosa, el vecino de arriba, para que cerremos la puerta (puerta vieja y algo ruidosa) con cuidado. La de enfrente, porque los obreros dejaron un poquito de polvo en el ascensor, y finalmente la del segundo, debido al ruido que le llega por la chimenea de salida de gases de la cocina.

Esa fue la bienvenida. Seis meses más tarde, ya tengo una citación en el 092 RELACIONES VECINALES para una charla con los policias. Estos nos dicen que no hagamos mucho caso, que si es el niño que corre o hace los ruidos propios de su edad, la vecina del cuarto no puede hacer nada.

Al año nos llega la denuncia en el juzgado de instrucción de 1 instancia. Ahí es donde me preocupo, y pregunto:

- Aunque me asegurn que no tendré problema alguno, ¿debo buscar abogado yo? ¿me sirve con el de oficio?
- ¿Debo juntar firmas entre los vecinos? La vecina tiene cinco, dos suyas y tres de mis vecinos de arriba. En dicha hoja firmada por ellos se afirman cosas como que el ruido en mi casa es las 24 horas, lo que es imposible, debido a que acuesto a los pequeños (3 y 7 años) a las 8.30 - 9, no veo tv apenas, no escucho música, no tenemos invitados a cenar más de dos veces al año, no salimos de noche... en fin, que estamos criando a los peques, trabajando, y nada más. El caso es que con este vecindario...

- Se nos ocurrió buzonear fotocopias de la denuncia de la vecina de abajo, para que el resto de vecinos vea la exajeración en la que ha caído, y las mentiras que expone en dicha denuncia. Tras ello, pedir las firmas.


Leo en el foro que incluso puedo perder la casa hasta por tres años. Estamos extremadamente preocupados.

Pero no sabemos si es buena idea. Cualquier sugerencia será bienvenida.

Un saludo.

f.-

Te aconsejo lo que le acabo de aconsejar a otro participante del foro.Elige sin lugar a dudas al mejor de los abogados.Te va a costar lo mismo que cualquier otro porque las tarifas las marca el colegio de abogados,así que busca,pregunta y ni te lo pienses dos veces,el que tú veas que está más especializado en estos temas a ese has de elegir.De los costes ni te preocupes,luego la parte contraria como perderá ,los tendrá que asumir.

Caray, me habían aconsejado que ni caso...

Sigue el consejo de Maria jose, pero yo no daria por sentado que ganaras el juicio, que seria lo normal, ojo!!! Pero una vez en los juzgados... quien sabe lo que es lo normal??
Otra idea que te doy es que encargaras un informe pericial que demostrara que lo que afirman los vecinos es totalmente incierto y exagerado antes de que llegue el juicio ya que lo normal es que los jueces en estos casos, teniendo un soporte tecnico en el que apoyar su sentencia (que seria el informe del perito) seria normal que te fuera favorable.
Ademas ellos que pruebas tienen??? Han ido repetidas veces la policia a tu casa a altas horas de la noche, por montar escandalo o algo asi???
Como la respuesta es no, es tu palabra contra la de ellos, por eso si basas tu defensa con un buen informe pericial que caiga abajo todo los que ellos dicen... no habra problemas.

Y recuerda algo por si no lo sabes... son ellos los que tienen que demostrar que tu eres un vecino molesto, ya que por eso te han denunciado, por eso seria bueno lo del perito, como medida de precaucion por tu parte.

Un saludo y animo.

Gracias, ya os contaré.

Un abrazo.

f.-