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Hola!

Vivo en una comunidad de 31 vecinos y hace unos meses en junta se aprobó por 21 votos a favor y 8 en contra instalar los ascensores.

Esn la siguiente junta se aprobó por todos los presentes (excepto 1 vecino) la proporción que cada vecino, en función del piso, tenía que pagar.

Pues bien, ahora han decidido volver a votar otros porcentajes y han cambiado las cantidades que correspondía a cada vecino. Yo, concretamente, tengo que pagar 1100 euros mas y no puedo hacerlo.

¿Hay alguna manera de que se respete el primer acuerdo? ¿puedo reclamarlo de alguna manera? ¿puedo impugnar el último acuerdo?

¿puedo negarme a pagar la instalación del ascensor?

Gracias

Maria

El gran caballo de batalla en el tema instalación de ascensore es su pago. Los legisladores no le dieron importancia a este asunto (se nota que tienen buen poder económico) y crearon la ley en función de una votación determinada, 60 % ó 51%, en función de si había o no personas impedidas o mayores de 70 años. En la legislación catalana se ha simplificado y es del 51%, y llegado el caso hasta el juez podría dictaminar su instalción con un porcentaje inferior.

Pero atendiendo a su pregunta, yo le digo que si usted ha votado en contra no tiene que pagar nada. El motivo es que el pago por ley hay que hacerlo por coeficiente y los coeficientes sólo se pueden modificar con el consentimieto unánime de los propietarios, por lo que usted se debe de cerrar en banda si no quiere pagar, y pedir que se aplique la ley o el pacto que a usted le convenga mejor. Con esto es posible que nadie se ponga de acuerdo y el ascensor no se pueda poner. Este es, repito, el gran problema, su financiación.

Si el acuerdo de poner el ascensor consta en acta, supone que el 67,7 % es conforme de instalar, lo que supone que por ley hay que contribuir (todos por coeficiente) a su instalación. Los locales en caso de haberlos también tienen que pagar.

Espero haberle ayudado y si precisa alguna aclaración expóngala.