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Tengo una terraza de 125 m2 en cubierta en la que hace mas de 15 años instale unas jardineras de fabrica de ladrillo de gran tamaño.

A dia de hoy, se va a reparar la impermeabilizacion de todas las terrazas del edificio ( cinco en total ).

Es evidente que para impermeabilizar correctemente la terraza, hay que quitar las jardineras. Habria que vaciar la tierra las mismas ( aprox. 6m3 de tierra y su correspondiente vegetacion ), demolerlas y volverlas a construir. Los gastos son muy elevados.

¿Debe correr la comunidad con estos gastos adicionales?
Me han comentado que al llevar muchos años las jardineras construidas, pasan a ser elementos comunes. (elementos consolidados)

¿Puede alguien orientarme antes de dirigirme a la comunidad?

Muchas gracias y saludos a todos.
navarrensis2000

Como la terraza es un elemento privativo tuyo, tu has podido poner esas jardineras de la forma que hayas deseado, si ahora hay que hacer obras y se tienen que destruir, es obligacion de la comunidad el restituirlas a su estado normal despues de la obra.

Leete el Artículo 9.c de la Ley de Propiedad Horizontal.

* Ojo, todo esto siempre y cuando las humedades no sean producidas por tus maceteros y estos tengan una buena protección o desague.

Saludos.