Admicove.com

Recientemente, hemos entrado en la junta directiva de una comunidad de propietarios y nos encontramos con que el libro de acta está muy estropeado e incluso roto, por esta razón ¿es posible comenzar uno nuevo?.
Tb. en el libro de cuentas no coincide nada, podemos comenzar otro con el saldo que existe sin pedir responsabilidades?

Si el libro de actas está muy deterioraro y precisa de ser cambiado, deben presentarlo en el registro de la propiedad donde le dará de baja. Tendréis que comprar otro para darlo de alta, cosa que haran igualmente en el registro, sellando todas las hojas.

Sobre el libro de cuentas, será la junta la que debe determinar qué hacer, borrón y cuenta nueva o pedir explicaciones a la anterior junta.

Queria saber si es posible que yo como propietaria ,pueda pedir al presidente de la comunidad en cualquier momento que me muestre el libro de cuentas de la comunidad y un estracto bancario de la cuenta de la misma (no tenemos administrador, y el presidente actua con secretismo) Me explico:
Sospecho que las cuentas no estan claras. Para empezar, el presidente presenta liquidaciones da hacienda particulares suyas con etiquetas de la comunidad, contrata personal sin que conste ni la convocatoria ni se acuerde an junta, da de baja el seguro de la comunidad de motu propio. y así podría seguir.
La mayoría de los vecinos no se enteran de estas cosas, son personas mayores, y a ellos ya les está bien que alguien se encargue de todo, que no les toque llevarlo a ellos y que no les suban la cuota.
¿ qué puedo hacer. La comunidad funciona fatal, la morosidad es de un 70% y las cuentas misteriosas? AYUDAAAA

Como propietario y componente de la junta de propietarios, tiene usted derecho a pedir todo tipo de explicaciones tanto sobre la gestión de la comunidad como sobre sus libros y documentacion.

Simplemente solicite al Secretario Administrador una reunión, para poder examinar toda la documentacion existente y cuentas bancarias.

No permitan de ninguna de las maneras, que se mezclen los asuntos y contabilidades particulares con los de la comunidad.

Nadie puede presentar en Hacienda declaraciones con un nombre y que correspondan a otra persona sea física o jurídica.

Si tiene dudas fundadas sobre irresponsabilidad o mala gestión haga todos los comunicados via Buforax para que le quede constancia de ello y poder demostrarlo en una posible demanda judicial.

Saludos.