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En una urbanización con garajes en sótanos y con 20 duplex. Cada vivienda tiene una pequeña terraza (como anejo privativo) tanto por la parte delantera como trasera de las casas y que comparten muros medianeros con la terraza de cada vecino.

¿Ese muro medianero se entiende como elemento común?¿Pueden dos vecinos ponerse de acuero y levantar sus muros medianeros sin que la comunidad no pueda llamarlos al orden?

¿Las terrazas también se entienden como elemento común aunque sean de uso exclusivo?

Gracias por la colaboración.