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Buenos dias!!!somos propietarios de una plaza de garaje en una comucidad de vecinos.Ahora se ha estropeado el ascensor, el cual no llega hasta el garaje y nosotros no usamos para nada, y nos reclaman un dinero para su arreglo. ¿Estamos obligados a pagar cuando nosotros no usamos el ascensor por que no llega al garaje y nunca hemos pagado ningun gasto de mantenimiento? Muchas gracias y un saludo

La reparación de un elemento común corresponde a los propietarios que lo tengan instalados para beneficio propio. No puedo entender que se les requiera el pago de una reparción de un ascensor, que como usted dice, no llega al parking y por tanto no pueden ustedes utilizar por falta de esa instalación. Mirandolo de ese modo, también deberían ustedes de pagar la luz de la escalera del bloque y su limpieza. Esto es una ingenuidad, espero que esto no se le haya ocurrido al administrador de la finca.

Insisto, lo que digan los estatuos. Si de acuerdo a ellos los gastos de CC.VV. están separados entre viviendas y garajes no tendría que pagar nada, en caso contrario sí, por ser propietario.

El paralelismo de Luis es muy bueno: si la cuota de comunidad que vd. está abonando sirve para pagar limpieza y luz de la escalera, entonces SI debe contribuir para la reparación del ascensor, porque de igual manera que no utiliza la escalera tampoco utiliza el ascensor.

Lo que hay que estar en estas CC.VV. es dividir las cuentas entre propietarios de viviendas y propietarios de garajes, pues los gastos y responsabilidades no son las mismas. Por ejemplo, un vecino que no sea propietario de garaje no tendría porque pagar los gastos que genera el garaje.