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Les agradecería me indicasen si como propietario de un local totalmente independiente del edificio es decir que no está comunicado ni por puerta ni ascensor al mismo, debo participar en el pago del sueldo del portero. Ahora con el cambio de administrator incluye este concepto en la cuota, anteriormente solamente pagaba lo correspondiente a elementos comunes como seguro, impuesto de voladizos del ayuntamiento.
Gracias.

Yo personalmente entiendo que sí, que sí debe aportar la cantidad que le corresponda por su coeficiente de participación en los costes de mantenimiento de la comunidad. Entiendo que también debe tener el mismo problema con el servicio de la limpieza.

Te remito al correo enviado por mi, que podras ver en este mismo apartado LOCALES, PARTICIPACION EN LOS GASTOS COMUNES.

Tienes que hacer dos cosas, la primera es leer tu escritura, y ver si pone alguna clausula que excluya tu participación en alguno o todos los gastos comunes, si no es así y remitiendote al correo que te menciono, no te queda otro remedio que participar, a no ser que lo expongas en junta y por unanimidad de todos los propietarios, estos decidan eximirte del mencionado pago.

Saludos.