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Les comento el caso.
En mi comunidad existe un garaje, con una sola puerta para todas las plazas.
Las escrituras especifican que el pasillo existente es para paso y maniobras para el acceso a cada plaza de aparcamiento.
Al final del pasillo existe una prolongacion del mismo para facilitar la maniobra a las ultimas plazas de garaje.
PREGUNTA: EStos vecinos dicen que en esta prolongacion solo pueden aparcar ellos.
Es esto legal o debe ser un espacio solo para maniobras de todos y debera estar en todo momento libre de vehiculos.
Muchas gracias por su ayuda, ya que esta creando confictos que pudieran llegar a ser graves entre vecinos.
Un saludo

Todo pasillo y zona vial es un elemento común y por tanto es de todos, con lo cual no puede ser ocupado. Los coches deben limitarse a los linderos o límites de su plaza y si sobresale el vehículo será por una mala distribución de las plazas y/o porque no cumplirán con los mínimos establecidos.

Entiendo que cada cual debe tener una plaza asignada y este espacio creado para maniobras solo debe usarse en ese sentido.

De pasar algo en el garaje y comprobar el seguro que existen mas vehiculos que plazas, tendrán un grave problema para que les cubra nada.

Los elementos comunes son de todos y solo se pueden usar de forma privativa si está especificado enescricutras y bajo los terminos en que esta se exprese.